1981〜1991年築, 専有面積80.97㎡〜100.97㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比-1.3%
吹田市
33.1万円/㎡
前年比+3.7%
パステル千里A棟
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩32分
1986年築 / 8階建 / 168戸 / RC造
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1階 / 90.97㎡の場合
相場
2,874万円
31.6万円/㎡
1,013
2,254
3,494
4,735
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜3,494万円
24.8万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
パステル千里A棟
2,938万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 90.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は31.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 2,938万円 | 32.3万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,958万円 | 32.5万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,880万円 | 25.9万円 | 5階 | 111.32㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,948万円 | 32.4万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,978万円 | 32.7万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,958万円 | 32.5万円 | 7階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,980万円 | 26.8万円 | 5階 | 111.32㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,038万円 | 33.4万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,998万円 | 33.0万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,798万円 | 30.8万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,270万円 | 29.4万円 | 5階 | 111.32㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,998万円 | 33.0万円 | 7階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,698万円 | 29.7万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,018万円 | 33.2万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,058万円 | 33.6万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,088万円 | 33.9万円 | 1階 | 90.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,470万円 | 31.2万円 | 5階 | 111.32㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,650万円 | 29.2万円 | 1階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 2,750万円 | 30.3万円 | 1階 | 90.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 3,090万円 | 34.4万円 | 7階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 3,090万円 | 34.4万円 | 7階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 3,190万円 | 35.5万円 | 7階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | パステル千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅32分 | 2,938万円 | 32.3万円 | 90.97㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 168戸 | RC |
| 2024/09/28 | パステル千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅7分 | 2,938万円 | 32.3万円 | 90.97㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 168戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイクレスト千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 2,790万円 | 29.3万円 | 95.09㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/13 | 日興千里丘スカイマンションA棟 吹田市山田南 | 千里丘駅20分 | 2,080万円 | 25.6万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 193戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、吹田市では3.7%上昇しています。
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